离过年越来越近，作为中国“领头羊”的广东，也最终公布了其在2024年的 GDP报告。31个省份中，除了山西省，都已经发布了自己的经济数字。
中国的领军人物广东，几天前宣布，它的 GDP已经超过了14万亿，但是它的增长率却只有3.5%。这个数据给关注中国经济发展的人带来了一些担忧，认为广东的 GDP可能不会像人们想象的那么好。
事实上，3.5%的经济发展速度不但低于广东去年末所制定的经济发展指标，而且离国家年均5%的经济发展速度也相差甚远。特别值得一提的是，广东已经三年没有达到预期的增长速度，这对这个曾经的重要城市来说，是一个沉重的打击。
中国人对经济增长的看法，自然是加起来的，而不是经济增长。广东是中国第一个 GDP超过14万亿的大省，这是一个实实在在的成绩，显示出中国最大的经济体应该具备的强大力量。但是，在这样一个基础上，广东的实际 GDP增长却是比较受限的。
而在去年底，五普公布的调查结果，也是对各个地区进行经济统计修正的主要基础。特别值得注意的是，在今年的修正后的 GDP，表明大多数区域的总体 GDP都比最初的数字有所增长。
例如，上海第一份报告称，其2023年国内生产总值将达到4.72万亿人民币，并在与2024年 GDP一起发表的修正数据中，从5.14万亿人民币跳到了5.14万亿，增加了4200亿人民币，增长了8.9%。这个数字肯定是上海的一个亮点。
广东在这次调查中做得怎么样？该数字表明，广东2023年初始国内生产总值为13.57万亿，修正后的数字为13.79万亿人民币，增加2200亿，增长仅1.6%。与其他一些经济大省如上海，北京，江苏，浙江相比，广东的调整幅度并不显著，在全国中处于比较低的位置。
研究发现，虽然广东是一个巨大的经济体，但是它对 GDP的增长却没有带来多少增长。
我们回到了2024年。广东统计局发布的数字表明，到2024年，广东 GDP将达到14.16万亿，受到经济增长放缓和价格下滑等因素的影响，与2023年修正后的 GDP相比，今年只增长了3700亿，名义增长2.68%。
再加上2023年的调整和2024年的增长，与上年发布的初始 GDP相比，广东在2024年的初始 GDP增长了5900亿。尽管这个数据仍然是大多数省市中最好的，但是和14万亿人民币相比，还是差了一些。同时，我们国家的第一和第二名的距离也越来越近。
而江苏就是其中之一。根据该数字，江苏新增人民币总额（2023年调整后再加上2024年）为8800亿人民币，合计13.7万亿人民币。与广东相比，差距已经从7500亿缩小到4600亿。江苏近几年来的发展速度很快，与广东之间的距离也在逐步缩短。如果继续保持这种势头，到了2026年，江苏国内生产总值将超越广东，成为中国新一轮的经济领导者。
江苏有8526万居民，只有广东的2/3，而广东有1.27百万居民，在全省排名第一。
广东虽然有着巨大的人口优势，但其 GDP增速在近几年内仍呈现出疲软之势，其原因不仅在于其自身的体量已经很大，而且还存在着在其发展过程中出现的诸多问题。其中，楼市低迷已成为制约广东经济发展的一个主要原因。
近几年，国内房地产市场呈现出一种萧条的态势，而广东所受影响更加显著。根据广东国家统计局公布的数字，预计到2024年，全省地产投资总额将只有1.12兆人民币，较上年同期暴跌18.2%，而商业住房投资则较上年同期减少了将近20%。相对于整个国家而言，广东房地产市场的状况要差一些，这对于整个地区的经济发展来说是一个不小的负担。
不过，好的一面是，到了2024年，住房市场就会彻底见底。广东的地产投资不会在到2025年持续急剧下降，因为一批楼市调控措施于去年九月末推出，而深圳和广州这样的中心城市也将会更加放宽限制条件。
实际上，这种信号早在去年末就已显现。广东的新住房销售面积尽管与去年同期相比仍然减少了21.8%，但是相比上一季度，这一跌幅已经缩小了5.6个百分点，并且已经连续九个月缩小了。
房地产市场的稳定是广东经济恢复的关键所在。随着房地产市场趋于平稳，预计广东的增长速度也将趋于平稳。在这种情况下，预计广东完成全年经济增长5%的任务已成定局。到了2025年，这位“粤老大”可能会再次获得强大的发展动能。
虽然有很多的困难，但是广东仍然是中国的经济领导者。把握好机遇，迎接挑战，广东一定会在今后的发展中再续写下一段光辉的历史。
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